Hướng dẫn cách xử lý sân thượng bị nứt rò rỉ nước hiệu quả nhất

Sân thượng bị nứt dẫn đến hiện tượng thấm dột, rò rỉ nước, nếu không xử lý sớm sẽ khó sửa chữa sau này, gây ảnh hưởng đến những khu vực khác của công trình. Hãy tìm hiểu ngay 3 cách chống thấm sân thượng hiệu quả nhất hiện nay để khắc phục tình trạng này.

Không chống thấm sân thượng khi mới xây có sao không?

Bạn mới hoàn thiện công trình và có thắc mắc liệu không chống thấm sân thượng ngay có sao không, hãy tìm lời giải đáp tại phần dưới đây của bài viết:

Không chống thấm cho sân thượng ngay khi mới xây sẽ dẫn đến hiện tượng sân thượng bị ngấm nước, nước ứ đọng lâu ngày sẽ ngấm xuống trần nhà, gây hiện tượng tróc sơn, loang lổ, nứt nẻ,…

Nước thấm từ sân thượng sẽ làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà, vì xuất hiện những vết loang lổ, ngả màu vàng, xám, nấm mốc xuất hiện.

Không khí trong nhà bị ẩm mốc, bí bách, ảnh hưởng đến đường hô hấp và sức khỏe của các thành viên.

Công trình xuống cấp nhanh chóng, tốn nhiều chi phí sửa chữa.

Ảnh hưởng đến đường điện âm tường, gây hiện tượng chập mạch, dẫn đến cháy nổ, nguy hiểm đến tính mạng.

Chính vì những rủi ro có thể xảy ra khi không thực hiện chống thấm ngay từ đầu, hãy thực hiện công tác chống thấm cho công trình ngay khi vừa hoàn thiện.

Chống thấm ngay khi hoàn thiện sẽ hạn chế tối đa ảnh hưởng xấu đến ngôi nhà của bạn, vì lúc này ngôi nhà vừa hoàn thiện, chưa bị thấm dột nên sẽ dễ thi công, đảm bảo hiệu quả thi công lâu dài hơn.

Xử lý chống thấm sân thượng bị nứt rò rỉ nước

Sân thượng sau thời gian dài sử dụng sẽ trở nên cũ kỹ, xuất hiện ẩm mốc và thấm nước, nguyên nhân có thể đến từ việc vật liệu xuống cấp hoặc cũng có thể sàn mái xuất hiện các vết nứt gây ra hiện tượng thấm nước.

Chính vì vậy công tác chống thấm cho sân thượng cũ kỹ là điều rất quan trọng, đặc biệt là khi sân thượng nhà bạn đang gặp phải tình trạng nứt, rò rỉ nước.

Việc sân thượng bị ngấm nước cũng đã gây phiền toái đến gia chủ không ít, nhưng việc sân thượng bị nứt và rò rỉ nước còn mang đến nhiều ảnh hưởng xấu hơn cả.

Những vết nứt sẽ dẫn nước nhanh chóng mỗi khi mưa, gây dột nước, ảnh hưởng đến sinh hoạt của cả gia đình.

Nếu sân thượng nhà bạn đang gặp tình trạng nứt dẫn đến rò rỉ nước, hãy tham khảo ngay 3 cách khắc phục dưới đây:

• Dùng keo Epoxy tiêm vết nứt
• Phủ xi măng và sika latex cho vết nứt nhỏ, ảnh hưởng nhẹ
• Sử dụng Sika chống thấm sân thượng

Tiêm Keo Epoxy

Dùng keo Epoxy cho những vết nứt sân thượng là phương pháp phổ biến được áp dụng để cải thiện các vết nứt trên sân thượng.

Thông thường phương pháp tiêm Epoxy sẽ khắc phục được tại các vết nứt hẹp và sâu 

Kỹ thuật tiêm Epoxy bao gồm việc thiết lập các lỗ ống cố định để đưa chất chống thấm vào các vết nứt bằng áp lực, trào ngược dung dịch chống thấm sau đó phủ đầy vết nứt.

Phương pháp này có thể chịu được thời tiết ẩm nóng, tuy nhiên không nên áp dụng cho các vết nứt đang rò rỉ, chưa thể khô.

Tiến hành

Các bước tiến hành bơm trám Epoxy:

Bước 1. Làm sạch bề mặt vết nứt

Tiến hành làm sạch bề mặt vết nứt bằng vòi xịt cao áp, loại bỏ những tạp chất, bụi bẩn, đất, cát, bê tông mịn,…tránh gây ảnh hưởng đến liên kết giữa keo Epoxy và miệng vết nứt.

Tốt nhất nên loại bỏ tạp chất bằng máy hút bụi chuyên dụng hoặc có thể xả bằng nước áp lực cao, kết hợp với dung dịch làm sạch hiệu quả.

Bước 2. Tiêm keo Epoxy trám vết nứt

Tiến hành bơm Epoxy bằng cách đặt ống dẫn lên miệng vết nứt, phun Epoxy bằng máy bơm áp lực cao vào sâu trong vết nứt.

Nếu khe nứt quá sâu, có thể thi công trám khe vết nứt thông qua ống bơm tiêm.

Trước khi xử lý có thể cắt vết nứt đến độ sâu 10 mm và rộng khoảng 20 mm theo hình chữ V, sau đó bơm keo Epoxy phủ kín bề mặt, lấp đầy bên trong khe nứt.

Bước 3. Bảo vệ bề mặt

Sau khi hoàn thành quá trình xử lý, tiến hành phủ kín bề mặt để lớp keo không bị tác động bởi các yếu tố bên ngoài, tạo điều kiện khô nhanh, đông cứng hoàn toàn.

Có thể niêm phong bề mặt bằng chất phủ sơn Epoxy tạo điều kiện cho keo đông cứng nhanh chóng hơn.

Phủ bằng hỗn hợp xi măng và sika latex

Chống thấm hỗn hợp sika latex và xi-măng cát đối với vết nứt sân thượng là phương pháp phổ biến được nhiều người áp dụng, vì vật liệu này dễ kiếm, giá thành lại rẻ và phương pháp thi công đơn giản.

Với cách chống thấm bằng xi măng, bạn có thể tự làm tại nhà, không cần có quá nhiều kinh nghiệm.

Chuẩn bị

Vật liệu chống thấm: xi măng đen hoặc trắng, sika latex Th, cát 

Dụng cụ thi công: cọ lăn, bay, chổi quét

Chuẩn bị bề mặt: Vệ sinh sạch sẽ mặt sân thượng, loại bỏ vụn vữa, rong rêu, đất cát,…

Cách chống thấm sân thượng rò rỉ nước bằng hỗn hợp sika latex

Thực hiện chống thấm bằng vữa trộn sẵn tại công trường, pha xi măng với nước và sika latex, pha trên tỷ lệ nhà cung cấp in trên bao bì hoặc dựa vào kinh nghiệm nếu đã từng sử dụng.

Đảm bảo độ liên kết của hỗn hợp, không quá lỏng, không quá sệt, tránh trộn tất cả xi măng, cát và sika latex cùng 1 lúc, nên chia thành nhiều phần nhỏ, quét hết phần đầu tiên thì trộn thêm phần thứ 2, tránh việc vữa bị khô, không bám dính.

Trong quá trình trộn xi măng, cát mịn, sika latex cần phải đều tay để hỗn hợp được sánh mịn và dính đều.

Quét hồ dầu kết nối sika latex lên bề mặt sân thượng hoặc vị trí bị nứt, sử dụng con lăn, khi quét chống thấm cho sân thượng, cần quét đều tay, quét dần từ nhỏ đến rộng dần ra ngoài.

Tránh việc hấp tấp hay ngắt quãng vì dễ khiến lớp chống thấm kết nối quá dày hoặc quá mỏng, dàn đều lên bề mặt sân thượng, có thể chia thành 2 lần quét để đảm bảo hiệu quả bám dính.

Sau khi lớp kết nối đầu tiên khô, tiến hành trám vá và tô trát phẳng vết nứt

Sau 4 tiếng có thể nghiệm thu công trình, nếu nhiệt độ ngoài trời quá cao do nắng nóng, hãy dùng bao, túi hoặc lưới để bảo vệ bề mặt, tránh việc lớp xử lý nứt khô quá nhanh sẽ khiến kết quả không đảm bảo.

Sika Latex, Sikalastic 110

Với sàn sân thượng bị nứt gây rò rỉ nước thì sản phẩm sơn chống thấm Sika Latex, Sikalastic 110 là lựa chọn chống thấm hoàn hảo, đây cũng là sản phẩm được các chuyên gia đầu ngành xây dựng khuyên dùng cho hạng mục cần chống thấm của công trình.

Chuẩn bị

Chuẩn bị vật liệu: gạch lát, phụ gia chống thấm

Dụng cụ và máy móc hỗ trợ quy trình thi công: chổi quét, cây lăn, máy khoan, máy đục, máy hút bụi chuyên dụng,…

Trước khi tiến hành chống thấm cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt sân thượng và đặc biệt là những vị trí bị nứt.

Cách thực hiện

Làm ẩm bề mặt bê tông của sân thượng, sau đó tiến hành phun, lăn quét lớp sơn lót Sika 110 lên bề mặt, tỷ lệ để pha hỗn hợp sơn lót ghi trên bao bì

Sau khi lớp lót Sika 110 khô, tiến hành quét lớp tiến hành quét lớp thứ 2 hoặc thứ 3 nếu cần.

Sau đó tiến hành quét vữa xi măng cát/Sika Latex lên trên các lớp Sika 110

Thực hiện xoa nền để đảm bảo độ bằng phẳng, sau đó ngâm thử nước, phun phụ gia bảo vệ và hoàn thiện công trình.

Cuối cùng tiến hành lát gạch chống thấm sau khi đã hoàn thiện hết các bước trên.

Kết luận

Những vết nứt sân thượng thường xuất hiện do nguyên nhân chủ yếu là kỹ thuật hoặc vật liệu thi công không đảm bảo. Chính vì vậy để đảm bảo chúng không xuất hiện thêm sau khi bạn khắc phục những vụ trí cũ, hãy tiến hành chống thấm cho toàn bộ bề mặt sân thượng để tiết kiệm công sức cho những lần tiếp theo.

Tham khảo ngay những vật liệu chống thấm chính hãng tại Công ty CP vật liệu Xây dựng và Thương mại Phương Đông.Đại lý chuyên cung cấp sản phẩm chống thấm công trình với chất lượng ổn định, bền vững, lâu dài.

Liên hệ với chúng tôi để được giải đáp chi tiết về dịch vụ:

• Địa chỉ: Số 22 ngõ 43 Nguyễn Phong Sắc, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội, Việt Nam
• Điện thoại: (024) 22101327 / (024) 37549795

Xin mời Theo Dõi và Thích chúng tôi tại:

989

2k