Hướng dẫn chống thấm khe hở giữa 2 nhà liền kề triệt để

Ngấm thấm qua khe hở giữa 2 nhà liền kề khiến sinh hoạt của hai gia đình bị ảnh hưởng. Nước theo khe hở thấm vào nhà, xuống trần gây nhiều bất cập khiến tường mất thẩm mỹ và gây rêu mốc bốc mùi. Sau đây Phương Đông chúng tôi sẽ hướng dẫn  kỹ về cách chống thấm khe hở giữa 2 nhà liền kề nhanh chóng dễ dàng hiệu quả lâu dài. 

Nguyên nhân thấm dột qua khe hở giữa 2 nhà liền kề 

Khe hở giữa hai nhà liền kề được hình thành khi hai nhà thi công không trùng vào một thời gian. Căn nhà được xây sau không tiến hành thi công trát tường ngay phần tiếp giáp giữa hai nhà, đồng thời không chủ động trong việc thoát nước mái tôn. 

Chưa kể tới phần móng nền không đồng đều dễ dàng tạo ra sự co lún không đồng nhất. Khi đó nước mưa chảy không có đường thoát, nên phần khe hở giữa hai nhà khi này dễ dàng bị ngấm thấm. 

Hoặc trong quá trình sử dụng thì vật liệu chống thấm đã bị xuống cấp, không còn khả năng chống thấm

Nếu hai nền móng hai bên không cân đối bị sụt lún thì sẽ tạo khe nứt và trời mưa sẽ dẫn nước mưa chảy vào khe hở làm ẩm mốc tường 

Nguyên nhân gây thấm dột giữa khe hở hai nhà còn có thể do quá trình thi công không hoàn chỉnh, tường không được tô trát và không thi công chống thấm theo đúng quy định  hoặc sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng kém. 

Tất cả những điều này hoàn toàn có thể gây ra hiện tượng ngấm thấm vào khe hở giữa hai nhà cạnh nhau, ảnh hưởng tới cuộc sống và sinh hoạt của mọi người. 

Hậu quả khi bị thấm dột qua khe tiếp giáp của 2 nhà liền kề 

Nước thấm qua vách tường, bên trong có thể nhìn thấy vệt nước, lâu ngày sẽ hình thành nên rêu mốc và khiến góc tường bị ẩm ướt, có mùi khó chịu.

Màu sơn tường, lớp áo thẩm mỹ của căn nhà sẽ không còn nguyên vẹn và bị bong tróc

Vì là khe hở giữa 2 nhà nên không thể được mặt trời chiếu sáng và làm khô, chỉ có thể để khô từ từ. Vào mùa mưa thì hiện tượng càng rõ rệt hơn, nếu khi này không xử lý kịp thời thì công trình nhà sẽ bị ảnh hưởng tới chất lượng. 

Khi đó thì không chỉ tường ngoài bị ảnh hưởng mà còn cả tường trong. Lớp sơn ngoài cùng sẽ bị bong tróc do độ ẩm, kết cấu tường xuống cấp và ảnh hưởng tới khả năng chống thấm và bảo vệ. 

Kết cấu chung của nhà cũng sẽ bị ảnh hưởng, mùi hôi và phần bị thấm dột sẽ gây ảnh hưởng tới sức khỏe của mọi thành viên trong gia đình, nhất là đối tượng người già, trẻ em. 

Vì những hậu quả nghiêm trọng như trên mà gia chủ cần phải có biện pháp và phương pháp xử lý chống thấm giữa hai nhà liền kề ngay từ giai đoạn thi công để không làm ảnh hưởng tới cuộc sống sinh hoạt về sau. 

Hướng dẫn chống thấm khe hở giữa 2 nhà liền kề 

Vậy thì bạn nên làm gì để có thể tiến hành xử lý chống thấm khe hở giữa hai nhà để giảm bớt những nguy cơ thiệt hại về vật chất và tinh thần. Nếu như không biết xử lý hoặc xử lý qua loa sẽ khiến cho bạn tốn thêm nhiều chi phí mà vẫn không thể nào xử lý triệt để vấn đề. 

Dưới đây sẽ là một vài hướng dẫn về việc chống thấm khe hở giữa 2 nhà liền kề để đảm bảo độ an toàn của công trình và sức khỏe của mọi thành viên trong gia đình. 

Để chống thấm có hiệu quả thì trước tiên ta sẽ dựa vào độ cao của tường nhà 2 bên cũng như là độ lớn của khe hở để có biện pháp xử lý tương ứng phù hợp. 

Chống thấm khe hở tường nhà liền kề bằng máng nước

Phương pháp chống thấm này áp dụng cho trường hợp tường hai nhà chênh lệch nhau, như vậy khi trời mưa nước mưa sẽ được điều đi đúng hướng, không làm ảnh hưởng tới công trình của hai nhà. 

Vốn dĩ khe hở giữa hai nhà nhằm đảm bảo cho công trình khi bị dỡ đi sẽ không ảnh hưởng đến công trình còn lại. Nhưng nếu như không có biện pháp thi công thì sẽ ảnh hưởng đến cả hai nhà. 

Để ngăn lại tình trạng thấm dột này thì nên thi công thiết kế máng nước cố định để hứng nước mưa, xả nước theo vị trí khác mà không phải ngay vào khe hở giữa hai nhà. 

Tuy nhiên thì sử dụng thời gian lâu dài thì cũng có thể sẽ ảnh hưởng tới chất lượng của máng nước. Khi này gia chủ có thể sử dụng thêm sơn PU Polyurethane để tạo lớp bảo vệ, ngăn cách những tác hại từ ánh mặt trời đến máng nước và đảm bảo sử dụng lâu dài. 

Chống thấm khe hở giữa hai nhà ngay từ khi mới thi công công trình

Thực hiện thi công chống thấm ngay từ ban đầu sẽ loại bỏ được nhiều nguy cơ, hậu quả nguy hiểm. 

Vì thế mà khi thực hiện thi công, nên sử dụng những vật liệu xây dựng có tính chống thấm cao, kết hợp với vữa trộn gốc bê tông để đảm bảo tính chống thấm. Như thế khi công trình hoàn thành, tường đã có độ dày đáng kể, thêm vữa có khả năng chống thấm sẽ đảm bảo cho công trình nhà bạn. 

Chống thấm ngay từ khi thi công sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc chống thấm, sử dụng vật liệu thích hợp. 

Và nên tìm mua những vật liệu có chất lượng, an toàn cao để đảm bảo thời gian sử dụng lâu dài cho công trình. 

Để tìm hiểu về vật liệu xây dựng chống thấm tốt, có thể liên hệ ngay đến otc.vn để được tư vấn tận tình. 

Chống thấm với thanh trương nở 

Phương pháp áp dụng với công trình hai nhà bằng nhau, có thể sử dụng thanh trương nở nhét vào khe hở giữa hai nhà. 

Sau đó tiếp tục sử dụng thêm những vật liệu chống thấm như vữa chống thấm để ngăn chặn nước lọt vào khe giữa hai nhà. 

Hoặc có thể sử dụng màng chống thấm khò ở phía trên thanh trương nở, vừa có thể làm lớp bảo vệ cho thanh trương nở kẹp giữa khe hở 2 nhà và còn có thể hạn chế nước thấm dột một cách hiệu quả. 

Chống thấm ngược 

Nếu không thể chống thấm công trình lúc mới xây thì bạn có thể thực hiện chống thấm ngược cho mọi công trình. 

Đối với nhà mới xây thì nên tiến hành chống thấm ngược ở giai đoạn trát vữa, trộn thêm vật liệu chống thấm khi pha vữa, hoặc là chống thâm trước khi trát vữa. 

Điều này còn tùy thuộc vào vật liệu chống thấm mà bạn sử dụng và sự tiện lợi khi áp dụng. 

Với nhà cũ cần thi hành chống thấm ngược thì cần phải đục bỏ tường phía trong và tiến hành theo thứ tự chống thấm ngược và trát lại tường. 

Và khi tiến hành nên vệ sinh tường cẩn thận trước khi quét vữa chống thấm, đồng thời canh thời gian để tường khô và thi công kịp thời. 

Lưu ý khi chống thấm khe hở giữa 2 nhà liền kề 

Để tiến hành chống thấm có hiệu quả cũng như là đảm bảo an toàn cho công trình nhà ở thì chủ nhà nên lưu ý chống thấm một cách chủ động. 

Không nên đợi khi xuất hiện những dấu hiệu tường bị ẩm mốc, xuống cấp mới lo đi chống thấm. Nên tìm hiểu trước về nguy cơ tường nhà bị thấm dột để thi công kịp thời. 

Bởi vì nếu không thi công kịp thời, kết cấu tường đã bị ảnh hưởng nghiêm trọng, căn nhà cũng sẽ bị xuống cấp và giảm tuổi thọ sử dụng. 

Nên tìm hiểu nguyên nhân thấm dột, nghiên cứu công trình để có biện pháp chống thấm dột hiệu quả, an toàn. 

Ngoài ra nên sử dụng vật liệu chống thấm phù hợp, chất lượng và an toàn cho người sử dụng. 

Bề mặt tường được bảo vệ bởi lớp chống thấm chất lượng thì sẽ tăng tuổi thọ sử dụng công trình, vừa có thể tiết kiệm chi phí lâu dài mà còn đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.

Trên đây là những hướng dẫn chống thấm tường khe hở giữa 2 nhà liền kề cho bạn tham khảo. Nếu cần thêm thông tin tư vấn về vật liệu xây dựng và thi công chống thấm có thể liên hệ tới chúng tôi qua những thông tin liên lạc dưới đây. 

Phương Đông là đơn vị chuyên cung cấp phân phối vật liệu chống thấm chất lượng, tư vấn xây dựng công trình với nhiều chuyên gia có kinh nghiệm, đảm bảo cho bạn có được công trình nhà ở an toàn như ý muốn 

Xin mời Theo Dõi và Thích chúng tôi tại:

989

2k