Giải pháp chống thấm hố pit thang máy hiệu quả

Phần lớn các thang máy đều yêu cầu hố pit bên dưới chiếu nghỉ của tầng một hay tầng trệt. Hố này được xây dựng để chứa đế của đường ray thang máy, lỗ kích và pít-tông, cũng như thiết bị truyền động cho buồng lái.

Đa số trường hợp, hố thang máy sẽ nằm trong phạm vi nước ngầm do vị trí của nó ở dưới cùng của cấu trúc. Nước có thể xâm nhập vào hố pit qua đáy hoặc thành hố tại những công trình có nền móng yếu, đặc biệt là do các vết nứt trên bê tông. Nguy cơ thấm nước cũng rất lớn khi công trình xây dựng tại khu vực có mực nước ngầm cao, hệ thống thoát nước kém, cảnh quan thiết kế kiến trúc không đồng bộ…

Phải có kế hoạch chống thấm hố pit thang máy bài bản và trang bị bơm chống ngập để đảm bảo rằng hố thang không bị đầy nước gây chập điện mất an toàn, rỉ sét hư hỏng thiết bị.

Chống thấm bê tông hố pit thang máy là công đoạn quan trọng, bảo vệ hệ thống thang máy khỏi phần lớn nước, độ ẩm có trong đất quanh nền móng trong thời gian dài sau khi hoàn thiện. Xây dựng hố thang máy diễn ra trong quá trình xây thô ban đầu của công trình. Đặt băng cản nước đổ bê tông hố thang, chống thấm ngược bên trong và chống thấm thuận bên ngoài là các bước thi công hoàn chỉnh giúp hố pit luôn khô ráo trong thời gian dài. 

Hai phương pháp chống thấm hố pit thang máy

Các dạng hố thang là bê tông cốt thép hay cột bê tông tường gạch cần đảm bảo kỹ thuật để kết cấu vững chắc, luôn an toàn trước sự xâm hại của nước và các tác nhân gây thấm ẩm. Có hai phương pháp chống thấm hố thang  từ bên ngoài vách và thành đáy bên trong

Chống thấm từ bên ngoài hay còn gọi là chống thấm thuận là biện pháp tốt nhất để bảo vệ bê tông, khung sắt thép và cả không gian bên trong. Chống thấm hố thang máy trong giai đoạn xây thô sẽ đạt được hiệu suất tối đa từ hệ thống chống thấm với quy trình thi công thích hợp.

Chống thấm hố thang máy bên trong, còn được gọi là chống thấm ngược. Có thể là công trình thang máy xây mới hoặc sửa chữa bảo trì khắc phục thấm ngập nước hố pit.

Chống thấm ngược hố thang 

Ép cọc bê tông nếu nền đất yếu cùng với tiến độ thi công đóng cọc công trình, đổ bê tông lót tạo cốt sau đó là công tác đan sắt cho hố thang. Bước kế tiếp đổ bê tông đáy dày tối thiểu 30 Cm và thành hố thang với kích thước quy định trong bản vẽ thiết kế.

Lắp đặt băng cản nước

Dùng băng cản nước tại vị trí tiếp giáp giữa bê tông đáy và vách hố thang

Trên băng cản nước có những lỗ nhỏ dùng để cố định vào cốt thép bằng các dây kim loại không bị dịch chuyển trong quá trình đổ bê tông.

Sản phẩm được đặt vào ván khuôn cho phép 1 nửa nằm trong bê tông và 1 nửa nhô ra ngoài.

Xem chi tiết cách lắp đặt băng cản nước tại vị trí mạch ngừng thi công:

https://oct.vn/sika-waterbars-bang-pvc-chong-tham-dan-hoi/

Thi công bê tông yêu cầu hiện trạng sạch sẽ, ráo nước, công tác vệ sinh cần phải đảm bảo. Thiết kế cấp phối phải phù hợp với cường độ và cấp chống thấm của bê tông. 

Hỗn hợp bê tông cần có độ dẻo phù hợp với phương pháp đổ, thiết bị đầm và không bị tách nước. Thận trọng khi đổ bê tông và tháo dỡ ván khuôn ở những vị trí gần băng cản nước nếu không áp lực của bê tông có thể làm gập gây hư hỏng

Rắc bột tinh thể thẩm thấu đều lên bề mặt bê tông lót trước khi đổ bê tông tươi với định mức 2 Kg /m².

Rắc khô/quét chống thấm ngược 

Thi công chống thấm bằng cách rắc khô hay pha nước lăn quét phun lên bề mặt bê tông

Rắc bột Sika MonoTop 166 Migrating đều lên bề mặt bê tông sau khi đổ bê tông tươi cho đến khi bê tông đạt được độ đông kết ban đầu ở định mức 3 – 3.5 Kg /m². Sau đó, dùng bay trát làm phẳng bề mặt

Quét sikamonotop 166 trộn hỗn hợp bột 25 Kg Sikamonotop 166 với 7.25 L đến 7.75 L nước sạch cho đến khi hỗn hợp đồng nhất. Thời gian trộn tối thiểu 3 phút hoặc cho đến khi hỗn hợp đồng nhất, cho hỗn hợp trộn nghỉ khoảng 1 – 3 phút.

Thi công lớp thứ nhất bằng chổi, lăn ru-lô hoặc phun với định mức 1Kg/m2. Chờ đủ thời gian để lớp thứ nhất không bị bong ra trong khi thi công lớp thứ hai, quét lăn lớp thứ hai vuông góc với lớp thứ nhất với định mức 1 Kg /m2.

Trong điều kiện thời tiết rất nóng, quá trình đông cứng có thể kéo dài vài ngày. Bảo vệ lớp hoàn thiện kéo dài trong khoảng 24 giờ.

Bảo dưỡng bề mặt đã xử lý bằng cách phun nước tia sương nhẹ theo chu kỳ 3 lần mỗi ngày trong hai đến ba ngày đầu.

Chống thấm thuận hố pit

Sika membrane dạng lỏng gốc bitum polymer cải tiến pha nước chống thấm bên ngoài bề mặt hố thang. Thi công dễ dàng, bám dính chặt, che kín vết nứt, đàn hồi dẻo dai, khô nhanh. Định mức tiêu thụ vật tư chống thấm Sika Membrane là 0,2 Kg/m²  cho đến 0,3 Kg/m²

• Lớp lót được tạo ra bằng pha loãng Sika Proof Membrane với 20 % đến 50 % nước sạch. Quét lớp lót này bằng chổi cứng hoặc phun lên bề mặt tường ngoài hố pit
• Nếu bề mặt hút nước mạnh thì phải làm làm ẩm bề mặt nhưng tránh để đọng nước,đợi lớp lót khô hẳn mới quét lớp tiếp theo
• Chờ lớp này khô hẳn khoảng 1h -2 h mới được quét lớp chống thấm tiếp theo. Quét ít nhất 3 lớp chống thấm Sikaproof Membrane với lượng dùng khoảng 0,6 Kg/m²

Có thể thay thế sơn lỏng lăn quét bằng màng chống thấm bi tum khò nóng hay tự dính để dán lên tường và sàn của đài móng hố thang. 

Phương pháp thi công màng chống thấm tự dính đòi hỏi kỹ thuật cao, rất khó dán kín khít trên bề mặt lồi lõm, các điểm chồng mép dễ châm kim, các mối nối sẽ bị giãn nở do áp lực nước theo thời gian.

Tổng kết

Như vậy chúng tôi đã trình bày hai giải pháp chống thấm hố pit thang máy (thuận / ngược) hiệu quả cao cho bê tông trong quá trình thi công thang máy. Nếu thực hiện đầy đủ và chính xác Bạn sẽ sở hữu hố thang máy luôn khô ráo và không ngập nước, giảm chi phí bảo trì bảo dưỡng thiết bị thang máy 

Với hơn 10 năm kinh nghiệm thi công chống thấm và phân phối sản phẩm chính hãng khắp toàn quốc. Công Ty CP  Vật Liệu Xây Dựng Thương Mại Phương Đông là địa chỉ cung cấp vật tư chống thấm chính hãng với đầy đủ các dãy sản phẩm, giá cạnh tranh, chính sách linh hoạt.

Khi mua sản phẩm chống thấm tại Phương Đông-đại lý Sika chính hãng, Quý khách an tâm về chất lượng sản phẩm, bao bì nguyên đai nguyên kiện, đầy đủ nhãn mác và nguồn gốc xuất xứ.

Ngoài ra chính sách bán hàng linh hoạt, hỗ trợ vận chuyển toàn quốc sẽ tạo thuận lợi nhất cho Chủ đầu tư, Nhà thầu, Gia chủ ở Tỉnh khi muốn mua sản phẩm chống thấm chính hãng tại Hà Nội

Sửa chữa hố thang ẩm ướt, rò rỉ, ngập nước để khô ráo và an toàn cho thiết bị thang máy cần khảo sát hiện trạng và đưa ra phương án xử lý phù hợp theo các bước như sau

• Dừng hoạt động thang máy, xác định nguyên nhân rò rỉ nước vết nứt, mối nối hay bê tông hư hỏng..
• Bơm nước ra khỏi hố thang, dùng quạt công nghiệp để làm khô bề mặt 
• Tiếp theo, kiểm tra để xác định những gì cần phải được thực hiện để sửa chữa hố thang. Có vết nứt không? Bê tông xuống cấp đến mức lộ cả cốt thép? 
• Nếu có rò rỉ nước, phương pháp để giải quyết là dùng bột xi măng đông cứng nhanh chặn nước tức thì. Hoặc bơm keo bọt poly-urethane giải pháp hiệu quả nhưng tốn kém chi phí 
• Bê tông hố thang lộ cốt thép, bong tróc dùng vữa trám vá sửa chữa bê tông, chỉ việc với nước và thi công với kỹ thuật cơ bản 
• Mài bề mặt phẳng nhẵn, tiến hành phun nước bão hòa, bề mặt không ướt nhưng ẩm. Độ ẩm bên trong bê tông hỗ trợ liên kết và thẩm thấu vật liệu chống thấm vào các lỗ rỗng.
• Thi công phun, quét hay lăn vật liệu chống thấm vữa xi măng chống thấm tinh thể thẩm thấu. 
• Bảo vệ lớp chống thấm không bị khô nhanh, giữ ẩm cho bề mặt đó trong 72 giờ để vật liệu đóng rắn tạo màng hoàn toàn.

Dưới đây là danh sách vật liệu chống thấm hố pit thang máy:

• Keo Bơm Pu Chống Thấm Vĩnh Viễn Sika Injection 201 Ce
• Xi măng đông cứng nhanh cản nước Sika 102
• Vữa sửa chữa bê tông Sikamonotop R, Maxcrete 651
• Bột chống thấm tinh thể thẩm thấu Masterseal 530

Xin mời Theo Dõi và Thích chúng tôi tại:

989

2k